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不得不关注,“新交付”正在倒逼行业交付升级
来源:szhonghuali.com.cn  阅读量:1064

网易音乐有一条评论:幸福是冬天吃属于夏天的西瓜。或者是幸福,或者是冬天梦里有属于春天的童话?

活动现场让人兴奋不已,活动远远超出了场景和童话活动的安排。

一群将近60岁的业主变成了超级模特,上演了一场与年龄无关但与美丽有关的模特秀。他们走了一条不太专业的猫步,但没有人怀疑他们的严肃性。他们穿着鲜艳多彩的衣服,但他们不觉得颜色不属于他们。相反,从头到尾,他们都转过身,挥手,甚至微笑,所有这些都掀起了一个又一个小高潮。

一群可爱的小业主用清晰纯净的声音表演了《愿望》。这群热爱唱歌的小业主,有的周末从宁波来学习,有的放弃其他爱好,专攻声乐。在这群6岁左右的小业主中,我们看到了坚持,看到了选择,看到了这个小鱼合唱团的活力。

据了解,这首歌《愿望》最初是由融创的所有者、浙江音乐学院流行音乐系主任、浙江流行音乐协会执行理事王涛为他们创作的。

莫师傅问附近的女主人,这次活动最让你感动的是什么?

女主人诚恳地对莫师傅说:“姐姐,我告诉你,当你有了孩子,你会知道世上没有什么比你父母的生活更美好的了。孩子们被邻居的教导感动了。”

为年轻人学习,为老年人安全,将使一个和谐的家庭社区变得完整。

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Changes Seen in One Year

In 2015年,从荣创桂心社区的概念开始,莫大爷第一次关注它,口号“有家、有命、有知己”的价值观和“回家是回归心灵的旅程”传遍了整个行业。

2018年10月,容创的第一个返校社区在后赵县成立,莫言大师也来到现场参与体验。当时,最直观的感觉是,与其他开发商不同,融创不仅交付房屋,还交付社区生活。

已经一年了。重返互联网中心的空间成为一种装饰了吗?荣创的交付标准是缩水了还是更新了?

那天,当莫师傅下飞机时,他来到杭州的九丈台,那是刚刚送来的。他想在一年内亲眼目睹荣创桂新社区的变化。

首先,服务所有者的范围已经扩大。

后赵地区过去没有老人的地方。现在九寨沟为老年人增加了下棋、书法、绘画和喝茶的空间。我想在这里和你分享一些苏纳克魔鬼的小细节。考虑到老年人行动迟缓和生活习惯,他们专门在乐活空间设置了卫生间,并在卫生间旁边设置了专门定制的扶手,方便老年人使用,地面经过专门防滑处理。此外,从人体工程学的角度来看,融创东南将字画桌的高度设定在80厘米,让老人站着、坐着、画画时都能舒服地使用。一边选择一个便携凳,站在字画时,凳可以推到字画桌下面。

据了解,服务业主年龄半径的扩大是融创集团返校运营团队经过大量业主沟通后的举措,一年之内,已经登陆杭州、合肥、宁波等城市。

一位同事对莫言大师说:“现在我们正进入老龄化社会,融创有很强的能力来控制当前的趋势,克服业主的痛苦。”

LOHAS space反映了真正创新的细致细节。莫言勋爵曾经看到,他们为后赵地区的项目专门在低辐射玻璃上镀了一层浅蓝色的薄膜,只是为了与正面的伊朗蓝眼石保持色调一致。公园里的道路,不管是圆形的还是S形的,都是密密麻麻的。以九丈台为例。雨水花园景观区冰裂路面手工排版,现场精心打磨。裂缝都是榫卯连接,有迹可循。

其次,空间得到了优化和提炼。

过去,后潮楼的阅读空间是用来承担不同业主的阅读功能的

果壳公园空间额外提供地板供暖,为儿童提供温暖的冬季娱乐场所。家具圆角处理,防触电插座;增加父母和儿童厕所的数量;增加了额外的攀爬区、独立的乐高玩具区和家长等候区。融创考虑了方方面面,优化了空间使用体验感。

Third有一个返回的合作伙伴。

莫师傅在九丈台书屋看到一排书架,是主人捐赠的。你是怎么管理这么多书的?融创的小合伙人告诉莫言,除了他们自己的返程营运官之外,他们还有自己的“返程合伙人”,一个热情的所有者。他们愿意参与自己社区的治理和建设。九丈台的主人多多是荣创业主中着名的“回归合伙人”。多多的画被融创的民政官制成图画书,放在融创家庭社区的果壳公园里,与融创更多的小业主分享。

他的返校行动官员是返校行动小组的一个小伙伴。据了解,这个部门是顺安在后赵地区到来后为激活贵新社区的活力而设立的。

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未来社区发展方向这里

除了返校节空间的升级、返校节运作人员和返校节合作伙伴的建立,莫言先生最想谈论的是社区。

两天前,莫师傅在社区手稿中说了一句话:“过去,所有的学习社区要么去浙江,要么去参观“四大社区神”。每个人都知道四大社区神,但是浙江学了哪一个?很多粉丝问我,实际上是指苏南社区。

后潮屋妈妈早餐会|

在后潮屋之前,我们提到了融创的社区知识产权,业界最知名的是“图书共享”。从麦家到方文卿到马博勇,图书共享大使每年的出现在行业和所有者之间引起了不小的震动。许多媒体朋友会利用他们的关系去买票,许多其他所有者会试图进入会场。

有一次,一位媒体巨头对莫言大师说:“大使们谈论什么并不重要。重要的是,是什么让sunac的拥有者们将如此强烈的阅读氛围联系起来。他们如何引导阅读成为文化意识?“

容创的第一个返校社区建成后,一年之内,杭州、宁波、合肥和厦门的几个社区都建立起来并运行良好。侯超政府在一年内举办的小邻居会议、醉醺醺的派对、学术夏日茶等社区活动,有一半以上是由返乡运营官、返乡伙伴和业主直发领导的。

宁波的社区也发展迅速,形成了16个社区,涵盖钓鱼、品茶、美食、电子竞赛、自动驾驶和戏剧等多种主题。社区成立之初,一天之内就有500名业主加入。

厦门东南政府出海捕鱼|

综合社区分为社区社区和城市社区。

社区仍然是自发的、由业主自己发起的和自主的,回返行动官适时为社区带来活力,例如组织“欢乐”社区活动。

回归心脏手术更加关注城市社区。经过一年的回心转意,4个主要城市社区(肖月儿、毛辛凯、流浪、游玩)和100多个活跃社区已经形成,组织了1000多项活动,近5万个家庭参加了我们的社区活动。在交付的社区中,业主的共同建设活动占50%。

你认为一个社区运作得好不好?

两张照片的对比显示,第一张照片由返回的操作人员主导,成人正在观看。

第二张照片是这些主人的自画像,但是正如你所看到的,这些照片是别人拍的,父母从远处拥挤不堪。

一般来说,社区是内生的。不管做得多好,其他社区业主都不能挤进去。荣创突破了固定思维的限制,将社区变成了一个开放的城市社区,旨在打破社区与社区、城市与城市的界限。

这也让阿莫大师想到:未来应该

一个稳定而活跃的高品质群体的组成:风骚的会过来装死的群体领袖,喜欢提问的意见领袖,10多个小白,3322个有着高价值的英俊男人和漂亮女人,喜欢流口水的闲人,抢红包的愤怒青年,和会说谢谢的吃瓜人。

一个好的社区应该是什么样子?

荣创业主兼厦门大学公共卫生学院副教授蒋一真给出了答案:装修的外观、服务的质量、邻居的质量、舒适的地理位置、快乐的孩子们的丰富享受。

这表明一个好的交付社区应该满足各种各样的需求,不仅在硬件方面,而且在服务、氛围、邻里关系和其他期望方面。

新交付是融创基于当代人对更美好生活的需求而制定的新交付方案。这是对传统房地产交付理念和实践的全新提升。

荣创业主兼厦门大学公共卫生学院副教授蒋一真|

传统配送只关注住宅产品和基本物业服务的硬件配置。新交付认为,在新时代,除了住宅产品外,还应更多地关注社区生态。通过空间运作、客户服务和邻里共建,社区可以形成持久的活力,为业主创造“有家、有命、有知己”的美好生活。

“新交付”不仅关注交付的时刻,还关注交付5年、10年甚至20年后社区的生活状况。

在桂心社区一年的运营中,荣创桂心运营官引导业主成为桂心合作伙伴,积极参与社区共建和自主管理,并在交付后孵化出一系列社区文化活动和社区组织。同时,在房屋维修和物业服务方面进行了创新探索,形成了与当代社区相匹配的“7 X”特色服务体系,让业主真正享受到贴心的服务体验和快乐的生活氛围。

尊贵的融创回归伙伴|

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